Byggstart för nya lägenheter i Sunne 2025

Allmänna utskottet i Sunne kommun har godkänt markanvisningsavtalet med exploatören Sakofall Fastigheter. Avtalet gäller till 31 maj 2025. För att fullfölja exploateringen ska fastigheten köpas innan markanvisningstidens utgång.

Intressant plats

Sakofall bygger och förvaltar bostäder både på större och mindre orter, exempelvis i Söderbärke, Hedemora och Rättvik i Dalarna. Under flera års tid har bolaget varit i kontakt med Sunne kommun och tittat på olika alternativ.

– Vi har byggt lägenheter på mindre orter och försöker nu hitta likvärdiga platser på bredare front. Vi går på data och på listan av intressanta platser för vårt koncept finns Sunne, säger Niklas Fredling, projektledare och affärsutvecklare på Sakofall Fastigheter AB.

20 lägenheter

I första etappen är planen att bygga 20 lägenheter fördelat på fem huskroppar. Det blir två lägenheter i varje plan och storleken är 3:or och 4:or.

–  Just nu är vi inne i projektering och en dialog om anslutningsavgifter. Det pågår noggrann kalkylering och budgetering och ett arbetet med att få ihop alla bitar. När alla bitar är på plats går det ganska snabbt eftersom vi gör allt från ritning till nyckeln i låset.
Om det blir hyresrätter eller bostadsrätter är än så länge oklart. Bolaget ser behov av båda i Sunne.

– Vilket det blir beror på vad vi kommer fram till i planeringsarbetet.

Samtidigt är bolaget på gång att sätta spaden i marken för att bygga bostadsrätter i Surahammar. Diskussioner är också i gång i Enköping och Strängnäs.

– Vårt koncept har lyckats bra på mindre orter, eftersom vi kan göra mindre projekt. Vi vill bidra till att skapa samhällsnytta och ge plats för nya familjer. Historiskt är en av våra målgrupper äldre som bor i villa. De vill sälja huset och söker efter ett annat attraktivt och mer lättskött boende.

Under anvisningstiden har Sakofall ensamrätt att förhandla med Sunne kommun om att genomföra exploateringen och köpa marken. Exploatören har även rätt att utföra undersökningar och liknande. Däremot är det inte tillåtet att göra markarbeten eller utfyllnad.

Sociala mervärden

Utformningen av husen tar bolaget fram i dialog med Sunne kommun under tiden för markanvisningsavtalet. Tomterna finns i ett villaområde med sjöutsikt, ligger nära centrum och förskola.

– Torvnäs erbjuder en fantastisk boendemiljö som vi vill att fler ska få tillgång till. Vi ser stora sociala mervärden i att integrera yngre och äldre generationen, vilket är berikande ur många aspekter.